Βίλα 346 τ.μ.

890.000€

• Βαρνάβας, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια
• 19/01/2026

Βαρνάβας, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Βίλα κατασκευής 2020,  346τ.μ. σε 4850τ.μ. οικόπεδο.
Ένα ιδιαίτερο κτίσμα βγαλμένο από παραμύθι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής μέσα σε ένα μαγευτικό τοπίο αγκαλιασμένο από πράσινο 30 μόλις χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας στην περιοχή του Βαρνάβα. Παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη παραλία, κατηφορίζοντας από την άλλη πλευρά του βουνού. Το κτίσμα είναι σχεδόν πέντε στρέμματα και έχει δύο πύλες. Από την κεντρική θολωτή πύλη εισέρχεται σε έναν ελεύθερο χώρο με πλατάνια ικανό να υποστηρίξει ιδέες από στάβλους μέχρι γήπεδο tennis.Τα πέτρινα σκαλοπάτια μας οδηγούν σε ένα εκκλησάκι Βυζαντινού ρυθμού που διαθέτει καμπαναριό, δικό του κήπο και πλακόστρωτο για να συγκεντρώνει αρκετά άτομα εκτός του Ναού. Εν συνεχεία ακολουθώντας το πλακόστρωτο οδηγούμαστε σε έναν μικρό πέτρινο Πύργο ο οποίος αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα καταλήγοντας το ψηλότερο το σημείο σε μία σοφίτα. Ο αυτόνομος ανεξαρτήτως χώρος του ισογείου είναι σχεδιασμένος για να εκπληρώσει τις απαιτήσεις των προδιαγραφών μίας κατοικίας όπου είναι σημαντικοί οι χώροι φιλοξενίας (ξενώνας-κελάρι) διαθέτοντας vintage στοιχεία, τζάκι, κατασκευή από πέτρα και ξύλο ενώ παράλληλα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Στη συνέχεια και μπαίνοντας από την επιβλητική κεντρική είσοδο οδηγούμαστε σε ένα πανοραμικό ισόγειο, 150 m² που διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και κυκλικούς θόλους, με έντονη την παρουσία πέτρας λαξεμένα από έμπειρους τεχνίτες σε συνδιασμό με την επιμέλεια επωνύμου αρχιτέκτονα, Βυζαντινού σχεδιασμού διατηρώντας μια υπέροχη εικόνα που δένει αρμονικά το έξω με το μέσα. Παράλληλο το κενό ανάμεσα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο επιτρέπει ελευθέρα την εικόνα έως τον θόλο της ξύλινης οροφής. 
Στο κέντρο το αίθριο με μεγάλες μπαλκονόπορτες δημιουργεί έξοδο στις δύο βεράντες, μία από κάθε πλευρά του κτήματος, απολαμβάνοντας παντού την υπέροχη θέα! 
Πανέμορφα μπάνια πλαισιώνουν εσωτερικά τα δωμάτια. 
Η κατασκευή της στέγης προσφέρει ένα επιπλέον ιδιαίτερο και ατμοσφαιρικό χορό, αυτόν της σοφίτας περίπου 25 m² με δικό της μπάνιο λειτουργώντας ως τρίτο master υπνοδωμάτιο. 
Συνολικά ο πύργος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια τέσσερα μπάνια και ένα WC στο υπόγειο καθώς και τρία τζάκια, με το ένα να βρίσκεται εντός του μεγαλύτερου Υ/Δ, ενώ το κεντρικό τζάκι είναι ενεργειακό. Οι επιλογές της επίπλωσης και της διακόσμησης έχουν ανάλαφρη αισθητική ώστε η εξωτερική επιβλητική όψη να εναρμονίζεται με την απαλή και ευχάριστη διάθεση που δημιουργείται στους εσωτερικούς χώρους. 
Τέλος την πάνω πλευρά του κτήματος προς την δεύτερη πύλη, μας αγκαλιάζουν όμορφα κομμάτια κήπων, ανάμεσα στις μεγάλες εισόδους του πλακόστρωτου και ο γυμνός τείχος του νερού όπου κυλά από τον πέτρινο καταρράκτη καταλήγει σε πισίνα ώστε να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία και την ομορφιά του υπέροχου φυσικού τοπίου.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. 
Παράλληλα αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία καθώς μπορεί να διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση όλο το χρόνο, καθώς και η διάθεσή του σε  εταιρίες τηλεοπτικής παραγωγής. 
Επιπλέον χαρακτηριστικά: ενεργειακή κλάση B+ Τιμή 890.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1587